Almanya Federal İstatistik Ofisi (Destatis) tarafından yapılan açıklamaya göre, Almanya’da konut fiyatları geçen yıl faiz oranlarının artmasıyla birlikte bir önceki yıla göre yüzde 8,4 gerileyerek 2000 yılından bu yana en sert düşüşü kaydetti. Bu durum, 2007 yılından beri görülen ilk düşüşü temsil ediyor.
Geçen yılın son çeyreğinde de durum farklı değildi. Almanya’da konut fiyatları, bir önceki yılın aynı çeyreğine göre yüzde 7,1 geriledi. Özellikle Berlin, Hamburg, Münih, Köln, Frankfurt, Stuttgart ve Düsseldorf gibi büyük şehirlerde daire fiyatları yüzde 9,1, bahçeli ev fiyatları ise yüzde 5,8 düştü.
Avrupa Merkez Bankası (ECB), yüksek enflasyonla mücadele etmek amacıyla faiz oranlarını artırmaktadır. Bu durum, inşaat ve diğer sektörlerdeki yatırımları pahalı hale getirirken, ekonomiyi yavaşlatmakta ve ipotekli kredi faiz oranlarını yükseltmektedir. Almanya’daki konut piyasasındaki bu düşüş, ECB’nin politikalarının reel ekonomi üzerindeki etkisini göstermesi açısından önemli bir göstergedir.
